architekt warszawa | architekt | projekt domu warszawa | pracownia architektoniczna warszawa | projektowanie wnętrz #site-title, #site-description { position: absolute !important; clip: rect(1px 1px 1px 1px); /* IE6, IE7 */ clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px); }

18.03.2012 BUDOWA DOMU W LUBLINIE ROZPOCZĘTA ! 15.02.2012 W TŁUSTY CZWARTEK DOBIERANIE KOLORU ZASŁON I POCZĄTEK ROBIENIA ZABUDOWY KUCHENNEJ W ?MIESZKANIU SŁUŻEW 02?. 13.02.2012 W ?MIESZKANIU SŁUŻEW 01? FRONTY JUŻ ZAMONTOWANE. FORNIROWANA KUCHNIA I CZĘŚĆ SUFITU WYSZŁY REWELACYJNIE. ZA KILKA DNI KONIEC REMONTU I POCZĄTEK PRZEPROWADZKI. 30.01.2012 W ?MIESZKANIU SŁUŻEW 02? DREWNIANA PODŁOGA ZOSTAŁA ZAOLEJOWANA. POSADZKA UŁOŻONA W JODEŁKĘ FRANCUSKĄ WYGLĄDA NIESAMOWICIE. 26.01.2012 TRWAJĄ PRACE NAD KONCEPCJĄ DOMU JEDNORODZINNEGO. 20.01.2012 PUBLIKACJA W MIESIĘCZNIKU ?M JAK MIESZKANIE?, DOTYCZĄCA REALIZACJI POKOJU MAI. 22.12.2011 PRACE CIĄGLE TRWAJĄ... 27.11.2011 ROZPOCZĘLIŚMY PRACE KONCEPCYJNE NAD NOWYM DOMEM JEDNORODZINNYM. TYM RAZEM ZMIERZYLIŚMY SIĘ Z DACHEM DWUSPADOWYM, KTÓRY ZOSTAŁ WYMUSZONY RYGORYSTYCZNYM PLANEM MIEJSCOWYM. 10.11.2011 DOSTALIŚMY PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO W LUBLINIE. PRZEZ OKRES ZIMOWY INWESTOR SZUKA WYKONAWCY KTÓRY PODOŁA TRUDOM BUDOWY I Z POCZĄTKIEM WIOSNY ROZPOCZYNAMY BUDOWĘ.

2012 DOM JEDNORODZINNY GDYNIA [zobacz] 2012 DOM JEDNORODZINNY KONSTANCIN [zobacz] 2012 BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY SZCZĘŚLIWICE [zobacz] 2012 DOM JEDNORODZINNY PISZ [zobacz] 2012 DOM JEDNORODZINNY MAGDALENKA [zobacz] 2011 DOM JEDNORODZINNY MIĘDZYLESIE [zobacz] 2011 UNIWERSYTET MUZYCZNY FRYDERYKA CHOPINA [zobacz] 2011 DOM JEDNORODZINNY GÓRA KALWARIA [zobacz] 2011 DOM BLIŹNIAK FALENICA 2 [zobacz] 2011 DOM JEDNORODZINNY LUBLIN [zobacz] 2011 ROZBUDOWA STAROSTWA OTWOCK [zobacz] 2010 DOM BLIŹNIAK WILANÓW [zobacz] 2010 ROZBUDOWA HOTELU KOLIBA [zobacz] 2010 DOM BLIŹNIAK FALENICA [zobacz]

2012 WNĘTRZE DOMU GDYNIA [zobacz] 2012 WNĘTRZE DOMU LUBLIN [zobacz] 2011 MIESZKANIE SŁUŻEW 01 [zobacz] 2011 MIESZKANIE SŁUŻEW 02 [zobacz] 2010 APARTAMENT MOKOTÓW [zobacz] 2010 POKÓJ MAI [zobacz]

2011 UNIWERSYTET MUZYCZNY FRYDERYKA CHOPINA [zobacz] 2011 STAROSTWO POWIATOWE W OTWOCKU 01 [zobacz] 2011 STAROSTWO POWIATOWE W OTWOCKU 02 [zobacz] 2012 ARCHITEKTURA - MURATOR / 04 2012 (211) [zobacz] 2012 LINIA OTWOCKA / 5-11 MARCA (721) [zobacz] 2012 M JAK MIESZKANIE / 145 [zobacz] 2011 PLANY NA PRZYSZŁOŚĆ [zobacz] 2010 PLANY NA PRZYSZŁOŚĆ [zobacz] 2010 NEWSWEEK / 36 [zobacz] 2010 DOM & WNĘTRZE / 179 [zobacz]

Wykonujemy projekty we wszystkich fazach, począwszy od koncepcji *, przez projekt architektoniczno-budowlany ** wraz z uzgodnieniami, projekt przetargowy ***, wykonawczy ****, na nadzorach autorskich***** kończąc. Każdy z etapów jest na bieżąco kontrolowany wspólnie z projektantami wszystkich branż. * Projekt koncepcyjny ? na tym etapie prezentujemy naszą koncepcję dotyczącą danego tematu, w oparciu o wytyczne lokalizacyjne i uwagi inwestora. ** Projekt architektoniczno – budowlany ? projekt sporządzony w zakresie i formie wymaganej do jego zatwierdzenia ( Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 3 lipca 2003r.) *** Projekt przetargowy ? uszczegółowiony projekt budowlany, aby na jego podstawie mogła być opracowana kompletna oferta na wykonanie robót budowlanych wraz z ich całkowitym kosztem i harmonogramem realizacji. **** Projekt wykonawczy ? uszczegółowiony projekt przetargowy, którego celem jest dostarczenie wykonawcy pełnej informacji dotyczącej rozwiązań projektowych, które maja być zrealizowane. Projekt wykonawczy zawiera uszczegółowione rysunki sporządzone w poprzednich fazach opracowania, uzupełnione o niezbędne detale budowlane. ***** Nadzór autorski ? kontrola przez architekta zgodności realizacji z projektem oraz udzielanie wykonawcy instrukcji i wyjaśnień w zakresie problematyki zawartej w projekcie.

81 ? Stan wojenny. Kartki na mięso i wędliny. Premiera filmu ?MIŚ?. Zostaje wyprodukowany 1.000.000 maluch. Zamach na papieża. Wystartowało MTV. Pierwszy osobisty PC. Narodziny Anny + Rafała. WAW ? bo… żyjemy i pracujemy w mieście w którym się urodziliśmy PL ?  bo.. jesteśmy dumni że jesteśmy z Polski Projekt to przede wszystkim idea. Wszystkie rozwiązania muszą być przemyślane i uzasadnione. Dlatego od samego początku pracy uważnie słuchamy, jakie są potrzeby inwestora, by dostosować projekt do jego oczekiwań. Na koniec dorzucamy coś od siebie. Nazywamy to szczyptą szaleństwa. Podczas gdy większość architektów najbardziej lubi pierwszy, koncepcyjny etap projektu, dla nas najprzyjemniejszy jest nadzór. Bo na budowie realizują się marzenia naszych klientów, które nam również stają się przecież bliskie. Jesteśmy ambitni. Nie chcemy kopiować cudzych rozwiązań, ale staramy się polegać na własnym wyczuciu. Nie zaproponujemy niczego, co kłóciłoby się z naszym poczuciem estetyki. Łamiemy stereotypy i przekonujemy inwestorów do śmiałych rozwiązań. Skład pracowni Anna Paszkowska-Grudziąż / architekt
Członek zarządu 81.WAW.PL Rafał Grudziąż / architekt
Członek zarządu 81.WAW.PL Łukasz Groszewski
stud. architektury z kilkuletnim doświadczeniem BRANŻE PROJEKTOWE KONSTRUKCJA
PF Projekt INSTALACJE SANITARNE
AMP Projekt
mgr inż. Anna Paluchowska INSTALACJE I SIECI ELEKTOENERGETYCZNE
PRO elektryk
mgr inż. Michał Szerling
tech. Jan Szerling GEOLOG
Inż. Wanda Nowak RZECZOZNAWCY
P.POŻ.
inż. Stanisław Smuga
Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych BHP
mgr inż. Tadeusz Lewandowski
rzeczoznawca do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy
rzeczoznawca do spraw sanitarno-higienicznych TECHNOLOGIE
Technologia gastronomii
TANAKE Sp. z o.o. KOSZTORYSY
Koszt – Bud
mgr inż. Aleksandra Kłosowska GRAFICY
OMI MEDIA PRODUCTION
Mirosław Kaczyński
Michał Nowak POLKADOT
Aleksandra Woźniak
Hanna Niemierowicz   81.WAW.PL Sp. z o.o. 02-534 Warszawa
Ul. Juliana Fałata 5 lok.9
NIP 521-356-21-50
KRS 0000354568
REGON 142351548 Kapitał zakładowy 125 000,00 zł

DOM JEDNORODZINNY GDYNIA

Lokalizacja:
GDYNIA / ORŁOWO Powierzchnia działki:
800 m2 Powierzchnia zabudowy:
300 m2 Powierzchnia całkowita:
450 m2 Powierzchnia użytkowa:
415 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 1 // nadziemna: 3
Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 2 // na terenie: 2 Faza projektu:
KONCEPCJA OPIS KONCEPCJI: W trakcie opracowania.

DOM JEDNORODZINNY KONSTANCIN

Lokalizacja:
KONSTANCIN-JEZIORNA Powierzchnia działki:
3500 m2 Powierzchnia zabudowy:
380 m2 Powierzchnia całkowita:
420 m2 Powierzchnia użytkowa:
310 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 1 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 2 // na terenie: 2 OPIS KONCEPCJI: Budując swój wymarzony dom warto pomyśleć o oryginalnym projekcie obejmującym nie tylko samą bryłę domu, ale także jej bezpośrednie otoczenie. Własny dom jednorodzinny jest spełnieniem marzeń wielu rodzin. W większości przypadków dom jest najważniejszą życiową inwestycją oraz miejscem, w którym mieszkać będą przynajmniej dwa pokolenia. Warto zadbać, by nie był to typowy dom-klocek bez wyrazu, a ciekawa konstrukcja ciesząca oczy właścicieli oraz sąsiadów. Młodzi architekci z pracowni 81.WAW.PL zaprojektowali typowy dom jednorodzinny, który do typowych nie należy. Parterowy dom na planie litery L o powierzchni użytkowej 250 metrów, w swoim wnętrzu kryje wszystko, co jest potrzebne czteroosobowej rodzinie, aby wygodnie i komfortowo mieszkać. Układ funkcjonalny domu został określony w bardzo czytelny sposób. Komunikacja wewnątrz odbywa się jednym korytarzem, wzdłuż dłuższej ściany budynku. Okna umieszczona na obu końcach korytarza doświetlają i jednocześnie otwierają go na przestrzeń ogrodu wokół domu. Poruszając się korytarzem początkowo zaglądamy do części dziennej budynku. Następnie docieramy do strefy prywatnej mieszkańców, w której zlokalizowane zostały trzy sypialnie wraz z łazienkami. Przeszklenia w strefie nocnej są mniejsze niż w dziennej i dodatkowo wyposażone w ruchome żaluzje, umożliwiające regulację dopływu światła do poszczególnych sypialni. Bryła budynku to układ pionowych i poziomych płaszczyzn, przesuniętych względem siebie. - Dzięki przesunięciu płaszczyzn udało nam się odizolować optycznego strefę wejścia do domu od strefy ogródka. Wyraźne wysunięcie ściany od strony wjazdu do garażu miało za zadanie podkreślić wejście do budynku. Dzięki takiemu zabiegowi wejście do budynku nabrało eleganckiego charakteru. Ściana natomiast stanowi rodzaj drogowskazu dla odwiedzających  dom i jego mieszkańców – mówi Rafał Grudziąż z pracowni 81.WAW.PL. Ciekawym zabiegiem jest podzielenie budynku na dwie bryły. Jedna z nich to to tzw. ?strefa brudna? czyli garaż, druga to właściwy budynek mieszkalny. Architekci obie strefy połączyli dzięki zadaszeniu stworzonemu poprzez przesunięcie jednej z płyt. Rozsunięcie brył dało wgląd na fragment ogrodu. Patrząc zatem od strony wejścia, od ulicy, mamy widok nie tylko na bryłę budynku ale również na zieleń, która się w niego idealnie wpisuje. Cały dom i jego najbliższe otoczenie został dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Zarówno wejście do budynku, jak i zejście z tarasu prowadzi po rampie, co ułatwia poruszanie się na wózku inwalidzkim. Także wewnętrzny korytarz został tak zaprojektowany, by ułatwić dostęp do wszystkich pomieszczeń. Wraz z domem zaprojektowany został także ogród w stylu japońskim, w którym  głównym elementem dekoracyjnym są płaskie głazy oraz niska roślinność zachowująca zieleń przez cały rok. Całości dopełniają ułożone z drobnych kamyków ścieżki. Materiały elewacyjne wykorzystane do wykończenia domu – drewno i łupek naturalny – sprawiają, że budynek zdaje się wyrastać z ogrodu i jest jego naturalną częścią. Dom i ogród, przemyślane w każdym detalu, tworzą oryginalną i niebanalną całość.  

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY SZCZĘŚLIWICE

Lokalizacja:
WARSZAWA / OCHOTA Powierzchnia działki:
1200 m2 Powierzchnia zabudowy:
410 m2 Powierzchnia całkowita:
1800 m2 Powierzchnia użytkowa:
1200 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna:1 // nadziemna: 4 Ilość miejsc parkingowych:
garaż: 14 Faza projektu:
koncepcja OPIS KONCEPCJI: W trakcie opracowania  

Dom Jednorodzinny Pisz

Lokalizacja:
Pisz Powierzchnia działki:
2500 m2 Powierzchnia zabudowy:
190 m2 Powierzchnia całkowita:
190 m2 Powierzchnia użytkowa:
155 m2 Ilość kondygnacji:
Podziemna:0 // nadziemna:1 Ilość miejsca parkingowych:
W garażu: 0 // na terenie: 2 OPIS KONCEPCJI: Dom zaprojektowany w zgodzie z ?jin-jang? Chociaż w Polsce panuje klimat umiarkowany, to kultura domków letnich, zwanych niegdyś daczami, cieszy się w naszym kraju niesłabnącą popularnością. Projekty letnich rezydencji nie różnią się zwykle od domów całorocznych, ale wkrótce może się to zmienić. Otwarty na otoczenie, prawdziwie letni domek zaprojektowali ostatnio architekci z warszawskiej pracowni 81.WAW.PL. Przygotowany przez pracownię projekt zakłada budowę letniego domu, skomponowanego według zasad działania pierwiastków jin i jang. Są to dwie pradawne, obecne we wszechświecie siły, które walczą ze sobą, ale jednocześnie uzupełniają się i tworzą nierozerwalną całość. – Każdy aspekt jin i  jang dzieli się na mniejsze części składowe ? podkreśla Anna Paszkowska, architektka z pracowni 81.WAW.PL. – Przykładowo, temperaturę można określić jako wysoką lub niską. Jednak wysoka temperatura obejmuje zarówno przyjemne ciepło, jak i upał. Analogicznie sprawa wygląda w przypadku temperatury niskiej ? dodaje Paszkowska. Dom zaprojektowany według zasad jin-jang również można podzielić na dwie części: dzienną oraz nocną. Część dzienna, czyli jin składa się z przestronnego salonu oraz obszernej kuchni, połączonej z jadalnią. Pomieszczenia zaplanowano w bezpośrednim sąsiedztwie. Garderoba oraz trzy sypialnie połączone holem leżą natomiast w drugiej części domu i odpowiadają sile jang. Są to pomieszczenia prywatne, oddzielone przejściem od dziennej połowy domu. Mieszkańcy mogą się w nich sypiać, odpoczywać oraz chować przed  ?ruchliwą? jin. - W samym centrum domu zaplanowane zostały łazienki oraz pomieszczenia techniczne. Wraz z korytarzem w sposób naturalny oddzielają dwie strefy domu ? zaznacza Anna Paszkowska. Obie części budynku zaprojektowano tak, aby ? w razie potrzeby ? mogły służyć lokatorom niezależnie od siebie. Nawet rzut domu przypomina starochiński znak jin-jang, dlatego też obie części budynku, choć różne, tworzą zintegrowaną całość. Letni, parterowy domek, zaprojektowany przez pracownię 81.WAW.PL, ma kształt pawilonu. Elewacja budynku nie jest jednak ani przewidywalna, ani jednolita. Z prawej strony wieńczą ją kąty proste, a z lewej ? opływowe i delikatne linie. Dodatkowo, intrygujący kształt domku na lato podkreślają przeszklone  ściany. Pawilon, który w założeniu ma służyć jako dom letni, jest całkowicie przeszklony. Dzięki zastosowanym przeszkleniom, całość idealnie komponuje się z otoczeniem. Pozwala to osiągnąć efekt wnętrza, które otwiera się na zewnątrz. Zaprojektowany budynek ma liczne zalety. Dla przykładu nie wymaga ogrzewania, dlatego szklane ściany z pewnością nie zwiększą kosztów utrzymania domu. Przygotowany przez architektów projekt nie uwzględnia również, zbędnego w czasie letnich miesięcy,  garażu.   

DOM JEDNORODZINNY MAGDALENKA

Lokalizacja:
MAGDALENKA Powierzchnia działki:
700 m2 Powierzchnia zabudowy:
170 m2 Powierzchnia całkowita:
260 m2 Powierzchnia użytkowa:
210 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 2 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 2 // na terenie: 1 OPIS KONCEPCJI: Jak sprawić, aby z pozoru zwykły dom stał się zwracającym uwagę dziełem sztuki? Najlepiej rozpocząć współpracę z pracownią architektoniczną. Tak też zrobili właściciele działki w Magdalence. Architekci przygotowali dla nich projekt domu, obok którego nikt nie przejdzie obojętnie. Ciekawe i innowacyjne rozwiązania pozwoliły odkryć typowy dom na nowo. Przygotowany projekt zakłada powstanie domu stworzonego z poprzesuwanych względem siebie modułów znajdujących się jeden za drugim. Jak wyjaśnia architekt Rafał Grudziąż z pracowni 81.WAW.PL, założeniem było stworzenie archetypicznego kształtu domu. – Wykorzystaliśmy pierwotne wyobrażenie o dom. Dzięki temu powstał typowy dom, który jednak zaskakuje swoją oryginalnością ? dodaje. Komunikacja możliwa jest przez środek budynku, który łączy ze sobą wszystkie kolejne bryły. Dzięki temu nie ma potrzeby wychodzenia na zewnątrz, aby dotrzeć do jego innej części. Ciekawym rozwiązaniem było zastosowanie modułów. Bryły zostały ustawione tak, aby w naturalny sposób stworzyć przestrzeń pod tarasy. W ten sposób powstały trzy niezależne od siebie tarasy. Pierwszy z nich znajduje się tuż przy wejściu do domu tworząc nietypowy plac wejściowy. Drugi znajduje się przy części kuchennej, stanowiąc swego rodzaju przedłużenie kuchni. Na trzeci taras prowadzi z kolei bezpośrednie wyjście z salonu. Na szczególną uwagę zasługują elewacje boczne w miejscach, gdzie rozsunięto bryły. Do ich wykonania zastosowano profilit, czyli rodzaj szkła profilowego w kształcie ceownika, dzięki któremu możliwe jest stworzenie ciekawych i nietypowych rozwiązań architektonicznych. Elewacje wykonane z profilitu pozwalają na budowę ścian zewnętrznych bez konieczności użycia dodatkowych słupów konstrukcyjnych. - Materiał ten przepuszcza światło za dnia do wnętrza budynku, jednocześnie nie dając osobie z zewnątrz wglądu do środka pomieszczenia. Nocą natomiast tworzy efekt świecącego lampionu ? zaznacza Rafał Gudziąż. Dodatkowo profilit jest niezwykle trwały oraz odporny na czynniki zewnętrzne, takie jak wiatr czy deszcz. Wszystkie moduły zaprojektowanego domu zostały podzielone na parter oraz pierwsze piętro. Na parterze pierwszego modułu znalazł się garaż na dwa samochody, natomiast na wyższej kondygnacji zaplanowano przestronną sypialnię wraz z garderobą i łazienką. Główne wejście do domu znajduje się przy drugim module. W jego wnętrzu znajdują się pomieszczenia techniczne, łazienka, klatka schodowa oraz druga garderoba. Z kolei na parterze trzeciego modułu rozplanowano przestrzenną kuchnię z wyjściem prowadzącym na jeden z tarasów. Piętro zajęła zaś sypialnia. W ostatnim module na piętrze również rozlokowano sypialnię, a na parterze – rozległy salon. Jednakże zewnętrzny obraz domu to nie wszystko. Aby także wnętrza tworzyły ciepłą i przytulną atmosferę, ważny jest odpowiedni dobór mebli i dodatków. Ciekawą ofertę niesztampowych mebli charakteryzujących się wyjątkowym wzornictwem ma swojej ofercie sklep Gacca (www.gacca.pl). Można tu znaleźć nietypowe szafki, przestronne łóżka czy też charakteryzujące się ciekawymi kształtami stoły.  

DOM JEDNORODZINNY MIĘDZYLESIE

Lokalizacja:
MIĘDZYLESIE Powierzchnia działki:
1200 m2 Powierzchnia zabudowy:
130 m2 Powierzchnia całkowita:
260 m2 Powierzchnia użytkowa:
140 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 2 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 2 // na terenie: 1 OPIS KONCEPCJI: Klasyka i nowoczesność w Międzylesiu Dla tych, którzy marzą o miejscu, które łączy w sobie pierwotne, klasyczne wyobrażenie domu z nowoczesnymi i ciekawymi rozwiązaniami, inspiracją może stać się projekt przygotowany przez warszawską pracownię architektoniczną 81.WAW.PL. Zaproponowany przez pracownię projekt domu jednorodzinnego w Międzylesiu pozwala zupełnie inaczej spojrzeć na klasyczny dom. Mimo że punktem wyjścia dla warszawskich architektów było archetypiczne, czyli pierwotne wyobrażenie budynku jako domu, udało im się stworzyć projekt zaskakujący ciekawymi rozwiązaniami. Przede wszystkim uwagę zwraca elewacja budynku jak pokrycie dachowe. Bryła w całości została obłożona tym samym materiałem. – Podkreśliliśmy w ten sposób formę budynku i na niej się skupiliśmy ? wyjaśnia architekt Anna Paszkowska z pracowni 81.WAW.PL. – Takie rozwiązanie pozwala patrzeć na budynek jako jedną całość, pomimo znajdujących się tu i ówdzie załamań ? dodaje. Interesującym pomysłem jest ciekawie zaprojektowany parter domu, który stwarza wrażenie poprzesuwanych klocków, ustawionych tak, aby tworzyły wejście oraz spójną komunikację wewnątrz budynku. – Dzięki temu przedstawiliśmy klasyczny dom w zupełnie innym wymiarze. Poszczególne moduły są na pozór zaprojektowane w dowolny sposób. Jednocześnie tworzą przemyślaną całość ? mówi o projekcie Anna Paszkowska. Centralnym punktem domu jest ogromny, przeszklony z trzech stron taras. Duże okna otwierają pomieszczenie na zewnątrz, co daje poczucie obcowania z naturą. Na parterze oprócz salonu zaplanowano także przestronną garderobę, gabinet, kuchnię wraz z jadalnią, klatkę schodowa, pomieszczenie techniczne i kotłownię. Piętro stanowi natomiast część sypialną. Znalazła się tu sypialnia główna wraz z garderobą i łazienką oraz dwie sypialnie dodatkowe ze wspólną łazienką. Jak tłumaczy architekt, celem nadrzędnym było oddzielenie części dziennej domu od części sypialnej. Stąd też rozplanowanie wszystkich sypialni na piętrze, zaś na parterze stworzenie miejsca idealnego do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Ponieważ w budynku nie zaplanowano garażu, miejsce na dwa samochody znajdzie się na terenie działki, tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Takie rozwiązanie pozwoliło na lepsze wykorzystanie wnętrza domu.  Powierzchnia zaprojektowanego domu to niewiele ponad 100 mkw., dlatego właśnie zrezygnowano z garażu w części parterowej. Dzięki temu zabiegowi udało się wykorzystać odzyskaną przestrzeń do stworzenia przestronnego salonu. Tym samym podniesiono komfort mieszkania, jednocześnie nie tracąc nic na funkcjonalności zastosowanych rozwiązań.  

AKADEMIA MUZYCZNA IM. FRYDERYKA CHOPINA

Lokalizacja:
WARSZAWA / POWIŚLE Powierzchnia działki:
3850 m2 Powierzchnia zabudowy:
2849 m2 Powierzchnia użytkowa:
12 034 m2 Kubatura budynku:
50 000 m3 Sala koncertowa:
324 miejsca Ilość kondygnacji:
podziemna: 2 // nadziemna: 5 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 106 // na terenie: 0 Faza projektu:
Uzyskano prawomocne warunki zabudowy Współpraca:
Konstrukcja – mgr inż. Jacek Zawadzki
technolog teatralny – mgr inż. Maciej Wojciechowski
Instalacje elektryczne – mgr inż. Michał Szerling
Instalacje sanitarne – mgr inż. Jacek Myga
Kosztorysant – mgr inż. Aleksandra Kłosowska OPIS KONCEPCJI: Spełnienie celu i założeń programowych koncepcji nowego budynku Uniwersytetu Muzycznego jest współzależność dwóch brył: Sali operowej na 324 miejsca siedzące będącej najważniejszą przestrzenią, sercem budynku Otaczającej ją przestrzenią dla studentów / sale wykładowe, sale ćwiczeniowe/, będącą niezbędną przestrzenią dydaktyczną dla studentów Relacje z otoczeniem Bezwzględną wartością przestrzenną dla komponowania ważnej i atrakcyjnej przestrzeni w obszarze miejskim jest powstająca oś urbanistyczna którą wyznacza w tym miejscu ulica Dobra. Oś ta ciągnie się od Mariensztatu, aż po Solec, gdzie domknięciem i pewną granicą jest estakada mostu Poniatowskiego. Oś ta z licznymi powiązaniami stanie się miejscem edukacji. Nowa siedziba Uniwersytetu Muzycznego znajduje się na szlaku przestrzeni i budynków użyteczności publicznej w bezpośredniej bliskości BUw-u, Akademii Sztuk Pięknych / obecnie rozbudowywanej/, Szkoła na ulicy Bednarskiej i Centrum Nauki Kopernik. Ulicę Dobrą przecina ulica Tamka, jako główny szlak komunikacyjny wiążący Powiśle z centrum miasta. Zagospodarowanie otoczenia Główne wejście do gmachu zlokalizowano w północno zachodnim narożniku działki.Po przez rozrzeżbienie bryły budynku powstał plac wejściowy na którym mogą gromadzić się studenci. Od strony północnej zlokalizowano taras letni dla kawiarni uniwersyteckiej. Od południowej strony umieszczono rampę zjazdową ao parkingu podziemnego i do części technicznej. W bezpośredniej bliskości rampy na poziomie parteru umieszczono ?ukryte? wrota garażowe do obsługi technicznej sceny. Struktura obiektu Strukturę obiektu można podzielić na dwie części. Salę operową i resztę gmachu który ma służyć studentom w edukacji. Sala operowa została wchłonięta do środka, stała się sercem budynku, otacza ją edukacja. Dzięki takiemu układowi powstała idealnie działająca przestrzeń, którą wypełnia muzyka. Architektura budynku Nowa siedziba Uniwersytetu Muzycznego jest zwartą bryłą wpisaną w kontekst zabudowy pierzei ulicy Dobrej. Od frontu obiektu zaprojektowano głębokie wcięcie z przeszkloną fasadą dla podkreślenia głównego wejścia. To z niego ?wylewa? się muzyka zaakcentowana na elewacji wykonanej z blachy tytanowo-cynkowej głębokimi liniami będącymi nawiązaniem do pięciolinii. Resztę elewacji budynku zaprojektowana z jasnego piaskowca, jako materiał wpisujący się w klimat zabudowy Warszawy, w formie modularnych kwadratów. W module tym umieszczono szkiełka oraz ?ukryto? za takimi szkiełkami okna dla doświetlenia wnętrza poszczególnych sal. W nocy gmach pokazuje swoją drugą twarz, ponieważ szkiełka na elewacji zaczynają świecić, ukazując nam ?zapis nutowy? na elewacji budynku.  

DOM JEDNORODZINNY GÓRA KALWARIA

Lokalizacja:
GÓRA KALWARIA Powierzchnia działki:
1300 m2 Powierzchnia zabudowy:
340 m2 Powierzchnia całkowita:
329 m2 Powierzchnia użytkowa:
280 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 1 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 2 // na terenie: 1 OPIS KONCEPCJI: Dom z atrium w Górze Kalwarii Budując własny dom większość osób szuka ciekawych, oryginalnych rozwiązań. Może to być nietypowa konstrukcja, wykorzystanie innowacyjnych materiałów czy tak, jak w zaprojektowanym przez warszawską pracownię 81.WAW.PL domu w Górze Kalwarii ? nowoczesne atrium. Projekt zaproponowany przez architektów z 81.WAW.PL kładzie szczególny nacisk na przynależne do domu atrium. Pełni ono rolę doświetlenia komunikacji wewnętrznej w domu, jednocześnie będąc buforem pomiędzy strefą dzienną, a wejściem do domu, które stanowi także część garażową. – W przedstawionym projekcie nie uwzględniliśmy typowego miejsca na garaż.  Jego rolę pełni wnęka w domu, która stanowi jednocześnie główne wejście do budynku ? wyjaśnia Anna Paszkowska, architektka z pracowni 81. WAW.PL. Na uwagę zasługuje także dach budynku, który został ukształtowany w taki sposób, aby przeciwległe narożniki budynku zostały podniesione. Dzięki temu połacie dachowe zostały skierowane w stronę dziedzińca, co pozwala na swobodne odprowadzenie wody z dachu do atrium. Takie rozwiązanie gwarantuje, że w czasie deszczowej pogody woda nie będzie zbierała się na dachu tworząc dodatkowe obciążenie. Zarówno w przypadku wejścia do domu, jak i atrium zaplanowano przeszklone ściany, które otwierają wnętrze. Taki sam zabieg zastosowano w przypadku ściany w salonie, jadalni i kuchni, która także została w całości wykonana ze szła. Dzięki temu już od wejścia do domu można zobaczyć, co dzieje się w przestronnym ogrodzie. Strefę dzienną domu tworzą znajdujące się na całej szerokości ściany: jadalnia, salon i kuchnia, zaś głównym punktem strefy prywatnej jest przestrzenna sypialnia z własną łazienką i garderobą znajdująca się na prawo od głównego wejścia. Po lewej stronie natomiast przewidziano dwie mniejsze sypialnie ze wspólną łazienką. Ciekawym rozwiązaniem zaproponowanym przez architektów są elewacje domu, które diametralnie się od siebie różnią.  – Elewacja frontowa sprawia wrażenie surowej, poprzez zaplanowanie w tym miejscu jedynie wejścia głównego z wnęką garażową ? zaznacza Anna Paszkowska. – Zupełnie inaczej prezentuje się elewacja od strony ogrodu, będąca zaprzeczeniem tej znajdującej się od frontu. Cała ściana została przeszklona, aby wychodziła na ogród, zapewniając optymalny dopływ światła do strefy dziennej ? dodaje. Dodatkowo na bocznych fasadach, w miejscach, gdzie znajdują się okna, zainstalowano okiennice, które po zamknięciu tworzą całkowicie płaską elewację.  

DOM BLIŹNIAK FALENICA 2

Lokalizacja:
WARSZAWA / FALENICA Powierzchnia działki:
1185 m2 Powierzchnia zabudowy:
356 m2 Powierzchnia użytkowa:
550 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 2
Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 4 // na terenie: 2 Faza projektu:
PROJEKT BUDOWLANY OPIS KONCEPCJI: W trakcie opracowania.  

DOM JEDNORODZINNY LUBLIN

Lokalizacja:
LUBLIN Powierzchnia działki:
1200 m2 Powierzchnia zabudowy:
280 m2 Powierzchnia całkowita:
650 m2 Powierzchnia użytkowa:
450 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 1 // nadziemna: 2 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 2 // na terenie: 2 OPIS KONCEPCJI: Dom na miarę XXI wieku. Własny dom to marzenie, którego realizacja wymaga dużo pracy i cierpliwości. Niezwykle ważne jest, aby był przyjazny i komfortowy. Jednocześnie przyszli mieszkańcy coraz częściej zwracają uwagę na wygląd i bryłę domu. Stawiają na oryginalne i niesztampowe rozwiązania, które pozwolą wyróżnić ich projekt od wielu innych w okolicy. To właśnie chęć posiadania ciekawego i niepospolitego domu była motorem działania dla właścicieli działki w Lublinie. Projekt przygotowała pracownia architektoniczna 81.WAW.PL. Projekt zaproponowany przez pracownię 81.WAW.PL zakłada powstanie domu jednorodzinnego o powierzchni 470 mkw. Prostokątna działka o wymiarach 30m x 50m krótszym bokiem graniczy z drogą, co pozwala na usytuowania wjazdu właśnie w tym miejscu. Będzie to lokum idealnie przystosowane dla czteroosobowej rodziny. Optymalne rozplanowanie funkcji zapewni mieszkańcom intymność, a jednocześnie dzięki przestronnej strefie dziennej pozwoli na wspólne spędzanie czasu. Działka nie jest zadrzewiona, co daje przyszłym mieszkańcom niezliczone możliwości aranżacji i usytuowania zieleni wokół domu. Kształt domu przypomina literę ?Y?, której ramiona otwierają się tworząc korytarz prowadzący do głównego wejścia. Czarne granitowe ramię konstrukcji prowadzące od furtki do wejścia do domu, od strony ogrodu staje się oryginalnym zadaszeniem tarasu. Dodatkowo ramię to oddziela strefę wejścia od podjazdu. – Ze względu na nietypowy kształt bryły większa część budynku została wykonana z konstrukcji żelbetonowej. Ściany zewnętrzne domu wykończono białym, kontrastującym z ramieniem, tynkiem oraz kamienną okładziną z czarnego granitu ? opowiada architekt Anna Paszkowska z pracowni 81.WAW.PL. – Odpowiednie proporcje oraz podział materiałów elewacyjnych podkreślają dynamiczny charakter bryły. W stolarce okiennej zastosowano aluminiowe nakładki, zaś na zewnątrz dodatkowo zamontowano specjalny system trójszybowy charakteryzujący się niskim przenikaniem ciepła ? dodaje Paszkowska. Wnętrze budynku podzielono na dwie odrębne strefy: dzienną i prywatną. Na piętrze zaplanowano sypialnie, przestronny pokój kąpielowy oraz pralnię. Na parterze natomiast wyodrębniono dwie części. W pierwszej znalazł się garaż mogący pomieścić dwa samochody, gabinet do pracy oraz garderoba. Z kolei druga część składa się z przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras oraz kuchni z jadalnią, którą od salonu oddziela klimatyczny kominek. Szczególną uwagę zwracają rozległe przeszklenia w salonie, które otwierają pomieszczenie na ogród i południową stronę, dzięki czemu zapewniona jest odpowiednia ilość naturalnego światła. Wnętrze domu utrzymane jest w neutralnych, monochromatycznych kolorach. Posadzka w salonie, która wykonana jest z płomieniowanego bazaltu w swoisty sposób wypływa na zewnątrz, optycznie powiększając przestrzeń, a jednocześnie łamie  barierę między wnętrzem, a tym, co na zewnątrz ? zaznacza Anna Paszkowska. Charakteru całości wystroju nadają ręcznie robione meble marki Gacca, które cechują się niezwykłym wzornictwem i najwyższej klasy materiałami. Centralne miejsce w salonie zajmuje ogromna kanapa w obiciu przypominającym drewno, która ociepla całe wnętrze.  

STAROSTWO POWIATOWE W OTWOCKU

Lokalizacja:
OTWOCK Powierzchnia działki:
8400 m2 Powierzchnia zabudowy:
2270 m2 Powierzchnia całkowita:
4200 m2 Powierzchnia użytkowa:
3900 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 2 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 0 // na terenie: 152 OPIS KONCEPCJI: Nowe starostwo w Otwocku wśród sosen Budynek starostwa powiatowego w Otwocku lata świetności ma już dawno za sobą. Bezkształtna bryła bardziej przypomina stary magazyn niż urząd. Dodatkowym problemem są rozsiane po całym mieście wydziały, przez co załatwianie urzędowych spraw jest nie tylko uciążliwe, ale i bardzo czasochłonne. Architekci z pracowni architektonicznej 81.WAW.PL postanowili temu zaradzić. Mieszkańcy Otwocka zgodnie twierdzą, że starostwo przy ulicy Górnej 13 nie należy do reprezentacyjnych budynków miasta. Upływający czas wyraźnie zostawił tu swój ślad. Jednakże największym problemem jest rozmieszczenie poszczególnych wydziałów w różnych częściach miasta, a w przypadku zarządu dróg powiatowych ? nawet poza granicami miasta. Na szczęście taki obraz starostwa już niedługo odejdzie w niepamięć. Wyłoniona w wyniku przetargu pracownia architektoniczna 81.WAW.PL przygotowała nowatorską koncepcję, która całkowicie odmieni obraz dzisiejszego starostwa. Projekt zakłada przeniesienie starostwa z ulicy Górnej na ulicę Komunardów, gdzie powstanie nowoczesny budynek połączony łącznikiem z budynkiem znajdującym się na sąsiedniej działce. Całość będzie nawiązywała do tradycji uzdrowiskowo-sanatoryjnych Otwocka ? wyjaśnia Rafał Grudziąż z pracowni architektonicznej 81.WAW.PL. Obecnie przy ulicy Komunardów mieszczą się niektóre wydziały starostwa oraz dom dziecka. Znajdujący się tam budynek ulegnie przebudowie tak, aby wszystkie wydziały podlegające starostwu znajdowały się w jednym miejscu.  – Dzięki temu mieszkańcy nie będą już musieli przemieszczać się po całym mieście w celu załatwienia urzędowych spraw ? dodaje Grudziąż. Projekt przygotowany przez pracownię jest ściśle związany z charakterem działki. Myślą przewodnią podczas tworzenia planów było właśnie nawiązanie do niezwykłego, pełnego sosen otoczenia ? zaznacza architekt Anna Paszkowska. Nieregularna bryła budynku zostanie pokryta betonowymi odlewami w kształcie i kolorze pni drzew, dzięki czemu całość idealnie wkomponuje się w tak charakterystyczne dla Otwocka otoczenie ? sosnowych drzew i zieleni. Ze względu na liczne drzewa znajdujące się na działce architekci zdecydowali się na rozczłonkowanie bryły na moduły, co w przyszłości da szerokie możliwości rozbudowy obiektu poprzez dodanie kolejnego modułu. Budynek starostwa powiatowego zostanie połączony ze starą częścią szklanym łącznikiem na pierwszym piętrze, który będzie niemal niewidoczny wśród zimozielonych drzew. - Oprócz łącznika na uwagę zasługują także ogromne skośne okna zamontowane na elewacji całego budynku. Takie rozwiązania rzadko można spotkać w obiektach publicznych. Umożliwi ono optymalny dopływ światła do większości pomieszczeń, a jednocześnie pozwoli na harmonijne powiązanie wnętrz z otaczającą przyrodą ? dodaje Paszkowska. Architekci zaplanowali dwukondygnacyjny budynek, który w pełni się zgra z sąsiednią zabudową jednorodzinną. – Zależało nam, aby nowe starostwo nie stało się konkurencją dla otwockiego stylu świdermajer, a było poszanowaniem tej tradycji i dorobku. Stąd też niewysoka zabudowa, wykorzystanie materiałów przypominających drewno oraz ażurowe zdobienia fasady budynku ? wyjaśnia Rafał Grudziąż. Na szczególną uwagę zasługuje zaplanowane na terenie starostwa biuro obsługi mieszkańca, które znajdzie się w najbardziej reprezentacyjnej części najmocniej wysuniętego modułu. Biuro powstanie na dwukondygnacyjnej przestrzeni z ogromnym przeszkleniem na jednej ze ścian. Nieregularne szprosy nawiążą do otaczających budynek drzew. W piętrowym budynku starostwa oprócz wydziałów mają powstać także sale konferencyjne oraz restauracja wśród koron drzew. Na terenie wokół obiektu przewidziano natomiast trzy place pod miejsca parkingowe, które mają pomieścić łącznie prawie 160 samochodów. Do budynku starostwa będą prowadzić dwa wejścia umieszczone naprzeciw siebie. Elewacja przy głównym wejściu została dodatkowo ozdobiona rozetą w kształcie wycinanki kołbielskiej. – Takie było specjalne życzenie starosty Bogumiły Więckowskiej – tłumaczy Anna Paszkowska. Właśnie rozpoczynają się prace nad projektem budowlanym. Jeśli plany Zarządu powiatu nie ulegną zmianie, w przyszłym roku zaczną się pierwsze prace przy budowie nowej siedziby urzędu.  

DOM BLIŹNIAK WILANÓW

Lokalizacja:
WARSZAWA / WILANÓW Powierzchnia działki:
1800 m2 Powierzchnia zabudowy:
390 m2 Powierzchnia całkowita:
1140 m2 Powierzchnia użytkowa / bez tarasów/:
500 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 2/3 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 4 // na terenie: 2 OPIS KONCEPCJI: Bliźniak nie musi być nudny Domy bliźniaki kojarzą się przede wszystkim z dwoma identycznymi bryłami połączonymi jedną ścianą. Jednak inwestycja z Wilanowa udowadnia, że wcale nie musi tak być. Dom bliźniaczy to określenie budynku, który powstał przez ?przyklejenie? do siebie dwóch domów jednorodzinnych. Wspólna ściana zwykle wyznacza granicę między sąsiadami, a budynki przeważnie stanowią swoje lustrzane odbicie. Mieszkańcy takich domów mają do dyspozycji dwie identyczne powierzchnie. W warszawskim Wilanowie powstanie dom bliźniaczy, który z tradycyjnym bliźniakiem nie ma wiele wspólnego. Na dwóch tysiącach metrów kwadratowych działki architekci z 81waw.pl zaprojektowali oryginalny budynek o powierzchni użytkowej 500 metrów. Każda z rodzin ma do dyspozycji 250 metrów. Na parterze budynku znalazły się dwa garaże na 4 samochody oraz część użytkowa – kuchnia, jadalnia, pokój dzienny. Oczywiście wszystko razy dwa. ? Dzięki zachowaniu otwartej przestrzeni w zasadzie obie rodziny mogą dowolnie zaaranżować swoje mieszkania – mówi Anna Paszkowska z pracowni architektonicznej 81.waw.pl. Piętra w obu bliźniakach także nie są swoim lustrzanym odbiciem i w każdej części wyglądają całkowicie inaczej. Także z zewnątrz budynek w Wilanowie nie wygląda jak typowy bliźniak.  ? Działka była na tyle mała, że nie można było zbudować dwóch domów, ale idealnie nadawała się na dom typu bliźniak ? wyjaśnia architektka. Dom został tak zaprojektowany, by nie wyglądał jak typowy bliźniak. Inwestorzy – młoda dynamiczna rodzina, jeden segment przeznaczyła dla siebie, drugi z kolei – na sprzedaż. Aby nie doszło do tego, co przeważnie dzieje się z bliźniakami, czyli dobudowania czy przemalowania jednego z segmentów, dom stanowi integralną, a zarazem oryginalną całość.  

MODERNIZACJA HOTELU „KOLIBA” ***

Lokalizacja:
PIWNICZNA-ZDRÓJ Powierzchnia działki:
2100 m2 Powierzchnia zabudowy:
660 m2 Powierzchnia całkowita:
2980 m2 Powierzchnia użytkowa:
2550 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 0 // nadziemna: 4/6 Ilość pokoi:
podziemna: 59 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 0 // na terenie: 12 OPIS KONCEPCJI: Parzenica nad Popradem w najlepszym wydaniu Decydując się na budowę własnego domu, coraz częściej stawiamy na ciekawe i niesztampowe projekty. W związku z tym nie powinno nikogo dziwić, że rodzi się także zapotrzebowanie na oryginalne wizje budynków usługowych. Architekci już tworzą nietuzinkowe projekty stacji metra, galerii handlowych czy hoteli. Przykładem może być przygotowany przez pracownię 81.WAW.PL projekt modernizacji hotelu Koliba znajdującego się w samym sercu Piwnicznej-Zdroju. Hotel Koliba został wybudowany w latach 70. i okres świetności ma już dawno za sobą. Obiekt, który powstał według PRL-owskich wyznaczników stylu, jest nie tylko zaniedbany, ale ? ze względu na komunistyczny rodowód ? mało atrakcyjny dla turystów. Całość wyraźnie odbiega od malowniczego krajobrazu beskidzkiego uzdrowiska, jakim jest Piwniczna-Zdrój. W obecnym kształcie budynek składa się z pięciokondygnacyjnej bryły oraz dwukondygnacyjnego pawilonu. Projekt modernizacji hotelu autorstwa warszawskiej pracowni architektonicznej 81.WAW.PL zakłada przede wszystkim nadbudowanie dodatkowego piętra do istniejącego już pawilonu oraz dostosowanie całego obiektu do standardów trzygwiazdkowych hoteli. - Zaproponowaliśmy zachowanie ścian zewnętrznych budynku, ale ? w miarę możliwości ? wyburzenie wszystkich ścianek wewnątrz hotelu tak, by dostosować wielkość pokoi gościnnych do aktualnych standardów – podkreśla architekt Rafał Grudziąż z pracowni 81.WAW.PL. Po modernizacji obiekt będzie mógł zaoferować gościom 59 nowocześnie urządzonych pokoi. Projekt zakłada również zmianę usytuowania głównego wejścia do budynku. Miałoby ono znajdować się z lewej strony obiektu i prowadzić do przestronnego holu, który tworzy czterokondygnacyjna otwarta przestrzeń. Mało atrakcyjny hotel, rodem z poprzedniej epoki, zupełnie nie pasuje do otoczenia zmieniającej się i coraz piękniejszej Piwnicznej. Budynek położony jest bowiem w wyjątkowej okolicy, u podnóża górskich szczytów, nad rzeką Poprad. Zmiana geometrycznych i surowych kształtów obiektu jest więc konieczna, jednakże projekt obejmuje jedynie modernizację hotelu, a nie jego rozbiórkę. – Zamiast budować hotel od nowa, zaproponowaliśmy dobudowanie do Koliby balkonów o nieregularnej formie, która nawiązywałaby do górskiego ukształtowania terenu Piwnicznej-Zdroju ? zaznacza Rafał Grudziąż. Finezyjne i ozdobne balkony całkowicie odmienią fasadę budynku, która nie będzie już przypominała smutnej, szarej kostki ? dodaje. Przy tworzeniu projektu modernizacji hotelu architekci z pracowni 81.WAW.PL inspirowali się wybudowaną w zakopiańskim stylu przez Stanisława Witkiewicza willą Koliba. Przedstawiony projekt zakłada, że hotel będzie nawiązywał do znanej ?imienniczki? nowymi elementami dekoracyjnymi. Na ruchomych okiennicach, umieszczonych wzdłuż całej elewacji obiektu, widoczna będzie perforacja w kształcie parzenicy, czyli sercowatego wzoru charakterystycznego dla zdobnictwa góralskiego, który wykorzystany został również w willi Koliba. Dekoracje te z pewnością urozmaicą nowoczesną elewację hotelu, czyniąc ją jednocześnie przytulną i swojską. Do specyfiki regionu oraz kultury regionalnej Beskidu nawiązywać będzie również elewacja hotelu, wykonana z desek sosnowych. Nowoczesna, a zarazem góralska stylistyka hotelu uczyni go z pewnością jedną z atrakcji uzdrowiska, a być może nawet stanie się on współczesną ikoną Piwnicznej.  

DOM BLIŹNIAK FALENICA

Lokalizacja:
FALENICA Powierzchnia działki:
1200 m2 Powierzchnia zabudowy:
190 m2 Powierzchnia całkowita:
220 x 2 m2 Powierzchnia użytkowa:
170 x 2 m2 Ilość kondygnacji:
podziemna: 1 // nadziemna: 2 Ilość miejsc parkingowych:
w garażu: 4 // na terenie: 0 OPIS KONCEPCJI: Bliźniak jakiego jeszcze nie było Architekci z pracowni 81.WAW.PL w swoich projektach konsekwentnie udowadniają, że domy bliźniacze nie muszą wyglądać sztampowo. Przedstawiony projekt całkowicie zmienia nasze spojrzenie na bliźniak. Oprócz nietypowego kształtu, zaskakują również zastosowane rozwiązania. Wspólną część stanowił będzie jedynie garaż. W części naziemnej z kolei zaplanowano dwie samodzielne i odrębne bryły. W warszawskiej Falenicy na niewielkiej, bo 1200-metrowej, zalesionej działce, powstaje nietypowy bliźniak. Nie będą to dwa, standardowo połączone ze sobą domy, a rozwiązanie, w którym wspólny będzie jedynie podziemny garaż. De facto powstaną dwie samodzielne bryły. Jak wyjaśnia Anna Paszkowska z pracowni architektonicznej 81.WAW.PL, na nietypowy kształt budynku wpłynęło duże zadrzewienie działki, a także usytuowanie krótszym bokiem do ulicy. ? Chcąc stworzyć optymalne warunki dla każdej z rodzin, a jednocześnie zagwarantować podobnej wielkości ogród czy też ograniczyć usuwanie pięknych i rosnących od lat drzew do niezbędnego minimum, pomyśleliśmy o dwóch samodzielnych budynkach. Powstałe w wyniku przekątnego podziału sześciennej bryły (standardowego bliźniaka) dwa graniastosłupy zostały nieznacznie odsunięte względem siebie ? dodaje. Pomiędzy rozsuniętymi domami zaprojektowano uliczkę dojazdową do wspólnego, podziemnego garażu. Przebiega ona zgodnie z przekątnym podziałem działki. Dzięki takiemu rozwiązaniu udało się uzyskać niezależne przestrzenie ogrodu w dwóch przeciwległych rogach działki. Dodatkowym atutem budynków jest ich niezależność względem siebie, a jedynym elementem wspólnym jest garaż oraz dojście do domów. Domy znajdują się na niewielkiej działce, ale ich wyjątkowe rozplanowanie zapewni obu rodzinom niezależność i intymność. Uzyskany efekt naprawdę zaskakuje. Właściciele działki pogodzeni z myślą o sąsiadach za ścianą, dostali wręcz wymarzone rozwiązanie. Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz znajdują się na dwóch zewnętrznych elewacjach, zarówno w jednym jak i w drugim budynku. Z kolei trzecia elewacja znajdująca się od strony podziemnego garażu posiada jedynie niewielkie doświetlenie klatki schodowej, zaś dominującym jej elementem jest trójkątne wcięcie podkreślające główne wejście do domu usytuowane na elewacjach frontowych, zwróconych ku sobie. Każdy dom posiada także drugie wejście, które ze wspólnego podziemnego garażu prowadzi do holu głównego. W części podziemnej znajdują się także niezależne pomieszczenia przeznaczone na kotłownię i pralnię. Wnętrza obu domów są podobnie rozplanowane. Parter to cześć gościnna, otwarta. Przeznaczona do przyjmowania gości oraz wspólnego spędzania czasu przez domowników. Piętro ? to już część intymna, w której każdy z domowników ma swoją sypialnię. Główne wejście prowadzi nas do holu, z którego bezpośrednio przechodzi się do salonu. Salony obu domów doświetlone są dużymi przeszkleniami jednej ze ścian, która jednocześnie stanowi zewnętrzną elewację budynku. Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do własnej części ogrodu. Idąc w głąb domu mijamy jadalnię, a następnie, za niewielkim przepierzeniem, zlokalizowana jest kuchnia z ukrytą spiżarnią. Za kuchnią znajduje się strefa gościnna: pokój z łazienką. Piętro to prywatna część domu. Pierwszym pomieszczeniem jest otwarta biblioteka, z której bezpośrednio przenosimy się w obszar sypialni z garderobą. Oprócz sypialni znajduje się tu także gabinet z przestronnym oknem na ogród oraz pokój dla dziecka. Łazienka główna zlokalizowana jest pomiędzy kompleksem sypialniano-gabinetowym, a pokojem dziecinnym. Ściany zewnętrzne trójkątnego bliźniaka wykończone zostały białym tynkiem sylikonowym oraz drewnianą wykładziną z modrzewia syberyjskiego. – Proporcje oraz podziały materiałów elewacyjnych nie są przypadkowe ? wyjaśnia architektka. – Mają na celu podkreślenie dynamicznego charakteru brył. Z kolei o wyborze drewna na elewację zadecydowała zalesiona działka. Właśnie dzięki zastosowaniu drewna budynki naturalnie wtapiają się w leśne otoczenie ? dodaje Anna Paszkowska.  

Projekt wnętrza domu w Gdyni

Lokalizacja:
Gdynia Powierzchnia użytkowa:
145 m2 Projekt:
2012 m2 OPIS KONCEPCJI: W Trakcie opracowania.  

PProjekt wnętrza domu w Lublinie

Projekt:
2012 Realizacja:
2013 Powierzchnia:
320 m2 OPIS KONCEPCJI:/p> W Trakcie opracowania.  

Projekt wnętrza mieszkania Służew

Lokalizacja:
Warszawa / Służew Powierzchnia użytkowa:
110 m2 Projekt:
2011 r. Realizacja:
2011/12 r. OPIS KONCEPCJI: W trakcie opracowania.  

Projekt wnętrza apartamentu Służew

Lokalizacja:
Warszawa / Służew Powierzchnia użytkowa:
130 m2 Projekt:
2011 r. Realizacja:
2011/12 r. OPIS KONCEPCJI: Nowoczesny apartament stylu Estetica Stealth Nowoczesne wnętrza często są jak podróż w czasie. Zamykając za sobą drzwi, jak Alicja w krainie czarów, przenosimy się do innego świata. Świata, gdzie królują nowoczesne formy, geometryczne bryły i meble o niezwykłych kształtach. Tego typu wnętrza idealnie pasują do ludzi otwartych i nieszablonowych. Tacy właśnie są mieszkańcy niezwykłego apartamentu na warszawskim Służewcu. 130-metrowy apartament został zaprojektowany przez młodych architektów z pracowni architektonicznej 81.WAW.PL ? Annę Paszkowską i Rafała Grudziąża. Wnętrza przypominają galerię nowoczesnego artysty. Pełne są kontrastów oraz innowacyjnych rozwiązań. Mimo tego nic nie jest tu przypadkowe. Poszczególne elementy tworzą spójną całość. Jak podkreśla Rafał Grudziąż, tworząc projekt najważniejsze jest, aby wszystkie elementy zostały dobrane w taki sposób, by harmonijnie ze sobą współgrały. Nie muszą mieć jednakowego charakteru, ale powinny umożliwiać łączenie różnorodnych stylów. Apartament na Służewcu klimatem mocno nawiązuje do coraz popularniejszego stylu Estetica Stealth, ale można tu znaleźć także wpływ innych nurtów. Konstrukcja oparta jest głównie na ścianach, dlatego też dużą rolę odgrywają skosy – zarówno te prawdziwe, jak i te tworzone przy pomocy kolorów i światła. – Skosy pozwalają nadać wnętrzu indywidualny charakter. Idealnie sprawdzają się w nowoczesnych przestrzeniach, a dzięki odpowiedniemu doborowi barw tworzą nowoczesny klimat ? zaznacza Rafał Grudziąż. Centralnym punktem apartamentu jest salon z częścią jadalną oraz aneksem kuchennym. Nie jest to jednak typowy aneks. Zaplecze kuchenne zostało ograniczone do minimum, a niezbędne sprzęty dobrane tak, aby komponowały się z wnętrzem. W części jadalnianej uwagę zwraca ogromny stół w nietypowym kształcie oraz wkomponowany w zabudowę pomalowany na biało kredens, będący rodzinną pamiątką właścicielki apartamentu. Całości dopełnia oryginalny żyrandol. Charakteru wnętrzu nadaje sofa o niebanalnym kształcie i w kolorze metalicznego srebra. Wszechobecna biel gdzieniegdzie przełamywana szarością i drewnem sprawia, że pomieszczenia wydają się większe niż są w rzeczywistości. Zwracają uwagę białe ściany oraz elementy wystroju w tym samym kolorze. Dzięki temu wnętrza robią wrażenie niezwykle przestronnych. Z kolei połączone z innym kolorem lub materiałem dają efekt przenikających się płaszczyzn. W tego rodzaju wnętrzach najlepiej sprawdzają się nowoczesne meble o nieszablonowych formach. Idealnym rozwiązaniem są przedmioty, które mogą się poszczycić niepowtarzalnym wzornictwem. Takie projekty ma w swojej ofercie m.in. marka Gacca, która tworzy meble najwyższej jakości i z dbałością o każdy szczegół. W przypadku wnętrz w stylu Estetica Stealth, dużą rolę odgrywa także światło. Architekci z pracowni 81.WAW.PL zadbali o to, aby w warszawskim apartamencie oświetlenie nawiązywało stylem do wystroju wnętrz. Dla przykładu, na suficie w części sypialnianej zamontowano geometryczną konstrukcję z wmontowanymi poziomymi lampami. Jak przekonuje Rafał Grudziąż, światło jest nieodłącznym elementem wnętrza. Stąd decydując się na konkretny wystrój, trzeba zwrócić szczególną uwagę na dobór odpowiedniego oświetlenia.  

Projekt wnętrza apartamentu Mokotów

Lokalizacja:
Warszawa / Mokotów

Powierzchnia użytkowa:
130 m2 Projekt:
2010 r. Realizacja:
2010/11 r. OPIS KONCEPCJI: Ciepły minimalizm wnętrz Minimalistyczne wnętrza to jeden z najchętniej wybieranych stylów urządzania mieszkania, zwłaszcza przez ludzi młodych. Tworząc wystrój własnego ?M? staramy się uzyskać przestrzenne wnętrza, które jednocześnie będą sprawiały wrażenie ciepłych i przytulnych. W końcu najważniejsze jest, aby dobrze czuć się we własnym mieszkaniu. Styl minimalistyczny pojawił się na początku XX wieku, od samego początku zdobywając rzesze miłośników. Proste, przestrzenne formy czy jasne, stonowane kolory to tylko niektóre elementy charakteryzujące minimalistyczne wnętrza. Aby nadać im przytulny charakter należy rozważnie dobierać dodatki i dekoracje. Architekci z pracowni 81.waw.pl na przykładzie zaprojektowanego przez nich mieszkania na warszawskim Mokotowie, pokazują jak ocieplić surowe, minimalistyczne przestrzenie. Przestronny apartament na Mokotowie zachwyca ponad 130- metrową powierzchnią, zaaranżowaną w niezwykle ciekawy sposób. Wystrój, aranżacja wnętrza czy dobór mebli powinien być dostosowany do charakteru i osobowości mieszkańców ? mówi Anna Paszkowska z pracowni architektonicznej 81.waw.pl. Najważniejsze, aby domownicy dobrze czuli się we wnętrzu własnego mieszkania ? dodaje. Apartament zaprojektowano tak, aby proste wręcz ascetyczne formy płynnie współgrały z dobranymi dodatkami, tworząc przytulną atmosferę. Jasne kolory ścian są idealnym tłem dla wyrazistych dekoracji, jak na przykład czarny geometryczny kształt na ścianie w części sypialnianej. W holu natomiast na szczególną uwagę zasługuje dużych rozmiarów obraz idealnie współgrający z całością wystroju. Projektanci połączyli różne materiały tak, aby  wnętrze zyskało przyjazny charakter. Chcieliśmy, by wystrój mieszkania był zarazem minimalistyczny i przytulny ? stąd dużo drewnianych elementów. Połączenie dominującej we wnętrzu bieli i czerni z drewnianymi akcentami niezwykle ociepla mieszkanie – mówi o projekcie Anna Paszkowska. O klimacie wnętrza często decydują detale, takie jak sposób ustawienia mebli czy ich ilość.  W apartamencie na warszawskim Mokotowie architekci postawili na proste formy w kolorze bieli i czerni. Duża półka na książki została wkomponowane w ścienną wnękę w sypialni, mniejsze tuż przy łóżku. Dzięki temu ulubione książki będą na wyciągnięcie ręki. Projektując apartament na Mokotowie architekci z pracowni 81.waw.pl szczególną wagę przykładali do odpowiedniego nasłonecznienia wnętrz. Duże okna oraz elementy szklane pozwalają promieniom słonecznym dotrzeć do wszystkich zakątków mieszkania. – Wnętrza minimalistyczne powinny dawać mieszkańcom poczucie lekkości i wolności. Dlatego też należy szczególnie uważać, aby nie przytłoczyć przestrzeni niedopasowanym elementem, który będzie zabierał światło ? podkreśla Anna Paszkowska.  

Projekt wnętrza pokoju Mai

Lokalizacja:
Warszawa / Mokotów Powierzchnia użytkowa:
12 m2 Projekt:
2010 r. Realizacja:
2010 r. OPIS KONCEPCJI: Sypialnia pod sufitem ? marzenie niemal każdego dziecka ma niezaprzeczalną zaletę. Dzięki umieszczeniu łóżka na antresoli lub na specjalnym podeście, w pokoju zostanie więcej miejsca na kącik z biurkiem i miejsce do zabawy. Pokój dziecka powinien być przede wszystkim funkcjonalny. Urządzenie go w sposób właściwy jest bardzo ważne dla jego samopoczucia i komfortu nauki. Stąd powinniśmy zadbać o odpowiedni wystrój wnętrza pomieszczeń, w których nasze dzieci odrabiają lekcje, bawią się i śpią. Jak jednak pogodzić ze sobą te funkcje i sprawić, aby pokój nadal pozostał przestronny? Pracownia 81.waw.pl prezentuje pokój Mai, młodej uczennicy, która właśnie rozpoczęła naukę w szkole.   Maja, jak niemal każde dziecko marzyła, by jej łóżko było bardzo wysoko. To okazało się dla architektów z warszawskiej pracowni punktem wyjścia do zaprojektowania całego pokoju. Powstało łóżko piętrowe, bez niebezpiecznej drabinki, lecz z wygodnymi dużymi schodami. Całość pokoju została zaprojektowana jako jednolita, spójna zabudowa z podziałem na 3 strefy: miejsce do nauki, miejsce zabawy i miejsce do spania. Strefa I ? strefa nauki Podstawowym meblem jakie powinno znaleźć się w tej strefie jest wygodne biurko z miejscem do odrabiania lekcji oraz z możliwością korzystania z komputera. Blat, który służy nie tylko jako miejsce na komputer, ale też jako stół do pisania, musi mieć min. 60-70 cm głębokości i 100 cm szerokości. Pamiętajmy, żeby komputer ustawiony był na wprost siedzącego dziecka co najmniej w odległości 50 cm od niego. Dziecko siedząc przy biurku, powinno mieć stopy na podłodze i nie powinno dotykać udami blatu, a odległość tułowia od blatu nie powinna być większa niż 25-30cm. Wysokość biurka (podobnie jak wysokość krzesła), może być regulowana. Jego wysokość rośnie wraz ze wzrostem dziecka. W tym przypadku zostało to osiągnięte poprzez dokładany cokół pod szafkę z szufladami. Taki element zapewnia łatwe dodanie kilku centymetrów do pożądanej wysokości. Biurko ma obrotowy blat, który ułatwia dostanie się do szaf z ubraniami z nim sąsiadujących. Bardzo ważne jest, aby biurko ustawić w najlepiej oświetlonym miejscu, czyli przy oknie, dzięki czemu blat jest dobrze oświetlony najzdrowszym dla oczu naturalnym światłem. Takie umieszczenie miejsca do pracy w pokoju Mai, pozwoliło wygospodarować w środkowej części strefę na miejsce do zabaw. Strefa II ? strefa zabawy W pokoju Mai strefa zabaw została przewidziana w centralnym miejscu pokoju. W tej strefie powinno znaleźć się wszystko to, czego nie ma w strefie spania i nauki. W niej dziecko będzie się bawić, spędzać czas z przyjaciółmi. Strefa zabawy powinna być oddalona od strefy spania i nie powinna go w niczym zakłócać. Najczęściej dzieci bawią się na podłodze, dlatego warto przygotować dziecku kącik na podłodze, na którym rozłoży zabawki. Przestrzeń ta nie powinna być niczym zastawiona. Dlatego zabawki przechowywane są w umieszczonej pod łóżkiem szafie. Maja doskonale wie, gdzie są jej zabawki, gdyż na frontach szafy powstał napis MAJA. W strefie zabawy, vis-a-vis łóżka, znajduje się także regał, na którym Maja trzyma książeczki oraz resztę zabawek. Pamiętajmy o tym, że regał jest dużym meblem i powinien być stabilnie wypoziomowany i ustawiony tak, aby się nie chwiały i nie zagrażał dziecku. Strefa III ? strefa snu Łóżko wyniesione w górę niczym domek na drzewie ? nigdy niezrealizowane marzenie wielu dorosłych. Tu spełnione, a przy tym jakże praktyczne. 150 cm nad poziomem podłogi to idealne miejsce, by w spokoju poczytać książkę, pomarzyć, snuć plany, pobyć chwilę w samotności. Aby wdrapać się na te 150cm, Maja pokonuje 5 dużych ukrytych za ścianą z lustrem schodków. Niczym Alicja, tytułowa bohaterka dzieła Lewisa Carrolla, przechodzi przez lustro do swojej krainy snu i marzeń. Bajkową atmosferę potęguje zastosowane nad łóżkiem oświetlenie ledowe. Wieczorem nadaje ono całemu pomieszczeniu niepowtarzalnego charakteru. Przy łóżku znalazło się także miejsce na półkę, gdzie może postawić lampkę nocną czy też odłożyć czytaną przed snem książkę. Urządzając pokój dla dziecka warto popuścić wodze fantazji i przypomnieć sobie własne marzenia z dzieciństwa. Rodzice Mai dzięki zastosowanym rozwiązaniom zapewnili córce nie tylko podstawowe funkcje związane z nauką, zabawą i snem, ale też spełnili jej marzenia o sypialni pod sufitem.